Comment une proposition de 300 millions de dollars pour améliorer le réseau électrique local a été entraînée dans une affaire électorale concernant une propriété délabrée
Il n’a fallu que cinq minutes pour soumettre une offre le 20 septembre sollicitant le soutien du conseil municipal pour qu’un projet énergétique massif dans la zone du canal sorte définitivement du réseau.
Le tournant a été une photographie sur la quatrième diapositive de la présentation au conseil municipal par Tom May de Bioveld Energy Ventures, l’un des trois partenaires du projet proposé. Développement de MillGen d’une valeur de 300 millions de dollars.
Cette diapositive ne montrait pas les grosses batteries de stockage que les entreprises veulent installer au 95, rue Huron.
Au lieu de cela, montrez une structure historique à proximité, l’ancienne usine/tour de pâte à papier de St Marys.
Mai essayait de présenter la proposition d’énergie alternative en expliquant comment créer des opportunités occasionnelles pour enfin revitaliser le grès restant Bâtiments romains richardsoniens Sur place à côté de la centrale Clergue.
Et donc May s’est retrouvé du mauvais côté de Matthew Shoemaker, conseiller de Ward’s 3 and . Actuellement le candidat le plus probable Dans la course à la mairie pour Salt.
Indiquant la possibilité de restaurer les édifices en pierre de type château qui ont été construits au début du XXe siècle François H Shoemaker n’a pas vendu sur le sceau d’approbation de la ville.
Bâtiments abandonnés et leurs propriétaires sont devenus des problèmes Aux élections municipales du 24 octobre.
La tour/moulin à pâte de St. Marys est une telle structure, un longue fourche sur le côté Des responsables locaux du bâtiment responsables du maintien des normes de propriété.
Feldman
Il appartient au groupe BMI, dirigé par Justus, Paul et John Veldman.
Pour construire l’installation de stockage de batteries proposée, BMI Group s’est associé à une autre société Feldman, Bioveld Energy Ventures, l’ensemble de l’entreprise étant soutenu financièrement par la société californienne SB Energy.
SB Energy se décrit comme une entreprise dédiée à la lutte contre le changement climatique et à la fin de la dépendance à l’énergie nucléaire et aux combustibles fossiles.
« BMI et ses sociétés affiliées sont propriétaires du site et d’autres sites que nous examinons en Ontario », a déclaré May à Salt St. Les membres du conseil municipal de Marie.
« Je dirais que BMI a une approche très progressive du redéveloppement de ces anciens sites industriels », a-t-il ajouté.
Mais à Salt, l’approche de la famille Feldman n’a pas toujours été couronnée de succès.
Cela fait plus d’une décennie que la propriété de l’ancienne papeterie a été achetée par Riversedge Developments, contrôlé par Veldman, qui a procédé à de nombreux démantèlements industriels sur le site et a commencé à poursuivre une vision d’utilisations alternatives, notamment les arts, les divertissements, la gastronomie, le tourisme et l’éducation. et d’autres composants commerciaux.
Mais les Feldman n’ont pas été en mesure d’accomplir la tâche confiée à Tony Porco et au SIS.
Brasseries du Nord
Un autre projet local de Veldman Riversedge, destiné à réaménager l’ancien site de Soo Falls/Northern Breweries, a également échoué.
L’ancienne brasserie a finalement été démolie.
Jusqu’à présent, rien ne s’est matérialisé plus longtemps qu’un parking à cet endroit, bien que Paul Feldman ait récemment déclaré aujourd’hui Les architectes ont été retenus et d’autres nouvelles concernant ce projet sont attendues dans les semaines à venir.
Sous la direction de Shoemaker lors d’une réunion du conseil d’administration le 20 septembre, Paul Feldman a confirmé que sa famille était toujours propriétaire des propriétés de la tour de pâte à papier et de l’usine de plaques.
« Nous sommes aussi les représentants du terrain qui vient d’être posé derrière le laminoir à tôles, qui monte jusqu’au pont, sous le pont et de l’autre côté du pont. J’espère que cela répond à votre question », a-t-il déclaré.
Une abeille dans le capot d’un cordonnier
Shoemaker a répondu: « Oui, c’est vrai. » « Bien que j’espérais en quelque sorte que ce n’était pas la réponse. Parce que cela soulève un certain nombre de préoccupations. »
L’abeille dans le capot du cordonnier était l’état délabré des bâtiments historiques restant sur le site.
« Ce n’est pas ce dont nous discutons ici aujourd’hui, mais je pense que cela va de pair avec l’approbation que vous recherchez », a déclaré le candidat à la mairie.
« Personnellement, je ne suis pas à l’aise avec l’approbation – donner l’approbation de n’importe quel conseil à n’importe quel projet – jusqu’à ce que la réparation de ces bâtiments soit amenée à un état plus acceptable selon notre liste de normes de propriété. »
Top 10 des endroits les plus menacés au Canada
Univers. Shoemaker n’est pas le seul à se soucier de l’état de réparation de votre tour de pâte à papier/laminoir à plaques.
Il y a quatre ans, la Fiducie nationale du Canada a nommé ces édifices Top 10 des endroits les plus menacés au Canada existant.
« Alors que les autres bâtiments du complexe (bureau, atelier d’usinage et casier de cour) ont été transformés de manière créative, les grands bâtiments de la tour centrale et de l’usine de tôles sont mis en doute sans vision claire ni stratégie pour trouver les investissements nécessaires pour les empêcher de continuer. détérioration », a déclaré la fiducie. Il s’agit d’un organisme de bienfaisance national indépendant qui se consacre à donner aux communautés les moyens de sauver et de régénérer les lieux patrimoniaux.
Le Secrétariat a déclaré que les multiples incendies dans la tour principale en 2017, les dégâts des eaux dans les sous-sols et les facteurs météorologiques mettent en évidence les risques pour ces structures irremplaçables.
« Des bâtiments solides et impressionnants… sont des éléments clés du St.
« Le complexe riverain, pivot du passé industriel de Sault Ste. Marie et important employeur civique, a le potentiel d’être une nouvelle plaque tournante pour la culture et l’entreprise.
Les promesses de Feldman
Lors d’une réunion du conseil municipal le mois dernier, les inquiétudes de Shoemaker concernant la sécurité du site ont rapidement suscité des promesses de faire mieux.
« Vous verrez plus d’action dans les semaines à venir », a déclaré Paul Feldman.
« Il y avait des inquiétudes mais nous sommes urgents – dans les semaines à venir, vous verrez plus d’actions de notre part là-bas, pour nous assurer que cela est traité. »
« Ce projet de production d’électricité n’est pas prévu pour être dans ces bâtiments. »
« Nous avons l’intention de préserver les structures historiques », a déclaré Tom May.
« Nous pensons que ce serait en fait un catalyseur pour un développement supplémentaire autour de ces installations sensibles. »
« L’intention est de fournir une stabilité à [energy] le réseau, apportant d’importants investissements dans la région… tout en permettant le réaménagement d’édifices romains dans d’autres régions. »
Cordonnier : Pas de cigare
Ces promesses n’ont pas convaincu Shoemaker.
« Je sais qu’il y a plusieurs incendies dans la Core Tower », a-t-il déclaré.
Shoemaker a noté que la tour/l’usine délabrée de l’usine de pâte à papier est immédiatement adjacente à ce qu’il a décrit comme « un lieu touristique plutôt attrayant juste à côté : l’ancien magasin d’instruments et le Conservatoire d’Algoma. [of Music]. «
« J’entends ce que vous dites », a déclaré Shoemaker à Feldman. « Je ne peux que faire confiance à ce que vous dites. Mais personnellement, mon soutien viendra après que nous aurons vu ces progrès se produire, pas avant. »
Est-ce le dernier coup de pied du conseil municipal dans la boîte ?
D’autres membres du conseil municipal ont voulu savoir si une approbation anticipée du projet MillGen pour l’opérateur indépendant du réseau d’électricité de l’Ontario empêcherait le conseil de jouer un rôle supplémentaire dans l’approbation du développement.
« Nous ne cherchons certainement pas à obtenir l’approbation finale du permis ou quoi que ce soit du genre », a déclaré Tom May de Biofield. « Il y a un processus de conception et d’autorisation plus détaillé que le projet doit encore suivre. Il n’en est qu’à ses débuts. »
Mais les membres du conseil n’en étaient pas si sûrs et n’étaient pas prêts à croire Biofield sur parole.
May a déclaré qu’il n’avait aucune objection à une lettre de soutien permettant au conseil municipal d’approuver enfin le plan du site.
Qu’a fait la mairie ?
Une proposition à cet effet a été préparée, avec Ward 5 Coun. Matthew Scott et Lisa Fizzo Allen de Ward 2 sont répertoriés comme moteurs et étalonnage avec l’aimable autorisation.
Mais Scott et Fizzo Allen ont demandé que leurs noms soient retirés du mouvement.
« Est-ce que l’un des membres du conseil souhaite présenter cette proposition comme un compliment, un déménageur et un second? » demanda le maire de Provenzano.
Les autres membres du conseil étaient assis tranquillement comme des pattes de lapin.
« C’est la première fois en huit ans que cela se produit », a déclaré Provenzano. « Nous n’avons aucune proposition devant nous maintenant … nous n’avons rien à décider. »
Le maire a suggéré que Feldmans et les employés de la ville tiennent compte des préoccupations exprimées par les membres du conseil et reviennent à la nouvelle réunion du conseil en novembre.
Provenzano félicite les développeurs
« J’apprécie l’intérêt des développeurs à investir dans notre communauté », a déclaré Provenzano.
« S’il y avait un deuxième motif à ce mouvement, j’aurais soutenu la proposition parce qu’en principe, je pense qu’il est vraiment important que nous encourageons l’investissement dans la communauté. »
« Je n’y vois aucun danger car le conseil d’administration est en mesure de ne pas soutenir le projet tant que nous n’aurons pas plus de détails. »
« Je comprends l’inquiétude du conseil à cet égard. Il y a un très bon développement à côté de cela, qui est très apprécié par la communauté. »
« Je ne pense pas que le conseil d’administration veuille faire quoi que ce soit qui pourrait affecter négativement ce développement. »
« La vérité est que ce serait formidable de voir ce site se développer », a déclaré le maire.
« Je suis encouragé par la possibilité que ce développement améliore ou redéveloppe la Core Tower. »
« Je pense que cela va être crucial pour l’avenir de notre communauté et l’avenir de ce site. »
Provenzano, qui ne cherche pas à être réélu, a encouragé le nouveau conseil à être ouvert à la proposition de MillGen.
que s’est-il passé ensuite ?
Si la soumission de MillGen reçoit le soutien de la ville en novembre, les demandes seront soumises à l’opérateur de système électrique indépendant en décembre.
Les projets devraient être attribués en janvier ou février.
« Nous commencerons la construction en 2023 et visons à être en ligne d’ici mai 2025 », déclare Tom May.
« Nous avons l’intention d’organiser des séances d’engagement communautaire tout au long du quatrième trimestre pour obtenir des commentaires sur le projet, ainsi que des commentaires de la ville et de Salt St. Mary’s PUC, s’ils sont intéressés par le projet », déclare May.
placard de terrasse
Dans une affaire distincte, une demande de désignation d’un casier de cour au 99, rue Huron en vertu de la Loi sur le patrimoine de l’Ontario a été retirée de l’ordre du jour du conseil municipal.
Le propriétaire a demandé une nomination, mais il a demandé à la réunion du soir du conseil municipal de retirer la demande.
Malcolm White, directeur administratif de la ville, a déclaré que le personnel de la ville aurait d’autres discussions avec le propriétaire.
« Ces rendez-vous sont généralement dirigés par le propriétaire, nous respectons donc les souhaits du propriétaire », a déclaré White.
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