Appartements à louer à Vancouver : prix moyens d’octobre 2022

Les résidents de la région métropolitaine de Vancouver qui espèrent obtenir un répit face à la hausse des coûts de location n’auront pas beaucoup de chance en octobre.

Dans cet esprit, les prix de location dans la région n’ont pas augmenté de manière significative ce mois-ci par rapport à l’an dernier. En fait, un appartement d’une chambre non meublé coûte en moyenne seulement 9 $ de plus en octobre, à 2 256 $, selon Le dernier rapport locatif de Liv.rent. Auparavant, les prix augmentaient 71 $ en septembre et 147 $ en août.

Les locataires de la région métropolitaine de Vancouver dépensent désormais plus de la moitié (51,37%) de leur revenu mensuel en loyer, ce qui, selon la société de location, est « bien supérieur aux 30 recommandés ». [per cent] Ratio revenu/loyer.

Maintenant que les étudiants se sont installés dans leurs nouveaux loyers et que les « mois d’été hautement compétitifs approchent », les taux devraient rester stables ou commencer à baisser pour le reste de 2022, selon Liv.rent.

asdfsdafsdf

Appartements à louer dans la région métropolitaine de Vancouver : loyer moyen par type de propriété

West Vancouver continue de voir les prix les plus chers dans la région métropolitaine de Vancouver, ainsi que dans le pays. Cependant, le coût d’un logement d’une chambre non meublé a diminué en moyenne ce mois-ci, passant de 3 312 $ en septembre à 2 828 $ ce mois-ci.

À l’autre extrémité du spectre, Langley a enregistré le loyer le moins cher de la région pour le quatrième mois consécutif pour les unités d’une chambre non meublées, au prix de 1 780 $ et 1 927 $, respectivement.

Les logements meublés d’une chambre à West Vancouver sont en fait plus chers que les logements non meublés (2 400 $ contre 2 800 $). Cependant, les coûts des deux et trois chambres à coucher de la ville sont stupéfiants, à 4 058 $ et 6 380 $, respectivement.

Les logements meublés à Vancouver étaient particulièrement chers ce mois-ci, à 3 109 $ pour un logement d’une chambre, 4 779 $ pour un logement de deux chambres et 5 787 $ pour un logement de trois chambres.

Louer à Vancouver dans le quartier en octobre

Arbutus a dépassé le centre-ville de Vancouver pour devenir le quartier le plus cher de la ville avec une moyenne de 2 800 $ pour un logement d’une chambre non meublé. À l’autre extrémité du spectre, le même type d’unité coûte en moyenne 2 072 $ dans le quartier le moins cher de Vancouver, Point Grey/UBC.

Ce mois-ci, aucun quartier de la ville ne coûte moins de 2 000 $ à louer. Renfrew, qui voit généralement le loyer médian d’un couple inférieur à un dollar sous ce prix, a grimpé à 2 147 $ ce mois-ci.

Partout au Canada, West Vancouver continue d’afficher les taux de location moyens les plus élevés au pays, soit 2 828 $ pour un logement d’une chambre non meublé. Vancouver suit au deuxième rang sur le marché avec des prix moyens de 2 589 $. North Vancouver est demeuré au troisième rang, avec un loyer mensuel moyen de 2 499 $. Burnaby complète les quatre villes les plus chères, avec un prix de 2 386 $.