octobre 3, 2022

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Vous pouvez enchérir sur certaines propriétés GTA non payées et les enchères commencent autour de 8 000 $

Si vous cherchez à posséder un bien immobilier dans GTA mais que vous ne pouvez pas déposer de dossier Cool sept figues pour posséder une place à Torontoalors écoute.

La Ville de Markham Il y a actuellement une vente pour taxes sur certaines propriétés et, pour le moment, l’enchère initiale est aussi basse que 8 190,48 $.

Alors, qu’est-ce qu’une « vente fiscale » ? On le fera, par villeces ventes interviennent lorsque les contribuables ne paient pas leurs impôts pour récupérer leur bien dans le « délai de rétractation ».

« Pendant cette période, il a la possibilité de payer l’intégralité des arriérés d’impôts et de récupérer la propriété. Si le propriétaire ne paie pas les arriérés d’impôts, ainsi que les intérêts dus, la propriété devient éligible à la vente par la ville de Markham. tout au long du processus d’appel d’offres », ont écrit les responsables de la ville.

Il y a actuellement cinq propriétés en cours d’enchères et toutes les offres doivent être soumises avant 15 h le 1er septembre dans la section du greffier du bureau municipal de la ville.

Toutes les offres doivent inclure un acompte d’au moins 20% du montant de l’offre, qui peut être envoyé par chèque, virement bancaire ou mandat à l’ordre de la municipalité.

Voici ce que vous devez savoir avant d’enchérir

Vous devrez suivre certaines règles et être conscient de certaines choses si vous envisagez d’enchérir pour Vente de biens fiscaux.

Bien qu’il soit permis de traverser la propriété pour voir où elle se trouve et à quoi elle ressemble de l’extérieur, la ville indique que les visites du site ne sont pas disponibles.

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La vente n’est pas non plus une « propriété vacante », ce qui signifie que l’adjudicataire recevra non seulement une clé de la propriété, mais sera « responsable de l’expulsion si nécessaire ».

La ville recommande de faire des recherches là où vous enchérissez, car vous serez responsable de « tout privilège fédéral ou provincial sur le titre ».

Vous devrez également être responsable de répondre à toutes les préoccupations environnementales associées à la propriété et si vous vous interrogez sur la situation de l’eau, vous devrez le découvrir par vous-même.

Enfin, la ville recommande de faire appel à un avocat pendant ce processus – car ces types de ventes ne sont pas les vôtres Transactions immobilières moyennes – et que vous devriez faire toute votre diligence raisonnable lors de la recherche de l’endroit.

Voici donc les cinq propriétés actuellement en vente via la vente fiscale de la ville :

  • Moore’s Court, Markham, la valeur estimée est de 25 000 $, le montant minimum de l’enchère est de 8 190,48 $
  • Northside Road, Markham, la valeur estimée est de 17 800 $, le montant minimum de l’enchère est de 8 704,99 $.
  • Moore’s Court, Markham, valeur estimée à 190 000 $, le montant minimum de l’enchère est de 34 658,82 $.
  • 66, croissant Fieldview. Markham, valeur estimée 653 000 $ Montant minimum de l’enchère 3 8231,47 $
  • 10 – Black Cherry Doctor, Markham, la valeur estimée est de 826 000 $, le montant de l’enchère minimum est de 161 700,39 $.

L’image de couverture de cet article a été utilisée à des fins d’illustration uniquement.