Les ventes de maisons le mois dernier ont chuté de 43 % par rapport à juillet 2021 et de 23 % par rapport à juin dernier, selon le Greater Vancouver Real Estate Board (REBGV).
Les ventes dans la région ont totalisé 1 887, soit 35,2 % de moins que la moyenne décennale des ventes de juillet.
Le conseil affirme que ces chiffres suggèrent qu’un nouveau cycle de marché – caractérisé par une demande réduite de maisons – est arrivé.
« Je pense que les acheteurs et les vendeurs de maisons prennent une pause après une période mouvementée de deux ans », a déclaré Craig Moon, vice-président des communications chez REBGV.
Moon a déclaré que la prudence des acheteurs était motivée par la hausse des taux d’intérêt et les préoccupations inflationnistes.
« Les acheteurs de maison prennent judicieusement le temps d’évaluer ce que ces changements signifient pour leur situation personnelle. »
Le conseil indique qu’une partie du nouveau cycle du marché comprend une augmentation progressive du nombre de maisons à vendre, mais les annonces du mois dernier ont totalisé 3960 maisons, en baisse d’environ 10% par rapport à juillet 2021 et de 25% par rapport à juin 2022.
Pendant ce temps, le prix de référence composite de la région s’est élevé à plus de 1,2 million de dollars le mois dernier, soit une augmentation de près de 10% par rapport à juillet 2021 et une baisse de 2% par rapport à juin 2022.
Moon a déclaré que les prix avaient commencé à baisser au cours des trois derniers mois, mais à un rythme progressif d’environ 2% par mois.
« Réaction très normale du marché »
La demande diminue dans toute la province, a déclaré Brendon Ogmundson, économiste en chef de la British Columbia Real Estate Association.
« Peu importe le marché que vous envisagez, les ventes sont généralement inférieures d’environ 20 à 25% à la normale pour cette période de l’année », a déclaré Ogmundsson.
Alors que les prix baissent lentement, a déclaré Ogmundsson, une baisse significative des prix est hautement improbable.
« Ce que nous voyons est une réponse très normale du marché à des taux d’intérêt très élevés. »
« Évangéliste généraliste de la bière. Pionnier du café depuis toujours. Défenseur certifié de Twitter. Internetaholic. Praticien du voyage. »
More Stories
L'ETF Hong Kong Spot Bitcoin commence officiellement à être négocié
L'incroyable restaurant Brentwood de White Spot, R+D Kitchen, a fermé ses portes
« Très reconnaissant » : une entreprise locale de pièces automobiles achète un nouveau scanner de vessie pour un hôpital