Vancouver Housing : Le coût de la location d’un appartement en juillet 2023

Les prix des loyers dans la région métropolitaine de Vancouver ont de nouveau augmenté pour le quatrième mois consécutif.

Alors que les températures se réchauffaient dans la région, le prix de location mensuel médian d’un appartement d’une chambre non meublé a augmenté de 51 $, passant de 2 330 $ en juin à 2 381 $, selon dernier rapport Du loyer hab.

Les prix de location dans le Lower Mainland ont augmenté d’une année sur l’autre, avec des prix moyens en juillet 2023 en hausse de 352 $ depuis juillet 2022.

Liv.rent soupçonne que Metro Vancouver pourrait voir ses coûts continuer à augmenter au cours de l’été, car la demande accrue de logements locatifs fait grimper les prix, en particulier lorsque les étudiants retournent à l’école en septembre.

Les cinq marchés locatifs les plus chers au Canada pour le mois sont également situés dans la région métropolitaine de Vancouver.

Appartements à louer dans la région métropolitaine de Vancouver : Loyer moyen par type de propriété

West Vancouver est la ville la plus en expansion pour la location d’un appartement d’une chambre non meublé dans la région cet été, avec des prix moyens de 2 910 $ par mois. C’est aussi l’endroit le plus abordable pour louer des unités de deux et trois chambres, avec des prix moyens de 4 212 $ et 5 691 $ par mois, respectivement.

North Vancouver était le deuxième marché locatif le plus cher, avec des unités d’une chambre non meublées coûtant en moyenne quelques centaines de dollars, à 2 702 $ par mois. Cependant, la ville de Vancouver n’était pas loin derrière, avec des unités nouvellement inscrites dont le loyer moyen était de 2 691 $ par mois.

Richmond avait le quatrième logement d’une chambre non meublé le plus cher, avec des prix de location mensuels moyens de 2 525 $. Burnaby a complété le top cinq des plus rentables, avec des unités d’une valeur moyenne de 2 403 $.

Pour les appartements meublés, North Vancouver était l’endroit le plus cher pour louer un appartement d’une chambre, les prix des forfaits complets s’élevant en moyenne à 3 293 $. Les logements meublés de deux chambres sont les plus abordables à Vancouver, avec des prix moyens de 4 409 $ par mois.

West Vancouver était l’endroit le plus cher pour louer un appartement meublé de trois chambres par une marge impressionnante. Les prix étaient en moyenne de 7 612 $, soit 1 708 $ de plus que le deuxième marché le plus cher, North Vancouver.

Louer à Vancouver par quartier en juillet

Les locataires à la recherche de nouveaux logements auront encore du mal à trouver des options à moins de 2 000 $ ce mois-ci.

Renfrew-Collingwood offre le meilleur rapport qualité-prix ce mois-ci, avec un loyer mensuel moyen de 2 331 $ pour les unités d’une chambre non meublées. Dunbar-Arbutus offre la deuxième meilleure option de location, avec des prix moyens de 2 623 $.

À l’autre extrémité du spectre, les locataires à la recherche d’un logement au centre-ville de Vancouver connaissent des loyers mensuels en moyenne de 2 928 $ pour un logement d’une chambre non meublé au mois de juillet.