Les prix et les ventes de propriétés chutent considérablement dans le centre et le nord de l’Okanagan – Kelowna News

Les prix records et le nombre de ventes ont chuté de manière significative dans les régions du centre et du nord de l’Okanagan le mois dernier.

L’Association des agents immobiliers a publié jeudi ses statistiques mensuelles, révélant que les prix de référence des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des copropriétés étaient respectivement en baisse de 5,8 %, 3 % et 8,5 % par rapport à août.

La marque des maisons unifamiliales a chuté de plus de 62 000 dollars, mais se situe toujours dans la fourchette à sept chiffres, à 1 006 300 dollars.

Le nombre d’unités vendues dans le centre de l’Okanagan est tombé à 264 unités le mois dernier, contre 359 unités en août, ce qui pourrait être dû à des taux d’intérêt plus élevés ou peut-être à l’incapacité de certains d’obtenir une assurance en raison de l’incendie de forêt de McDougal Creek.

« Le marché d’automne commence généralement à prendre de l’ampleur en septembre », a déclaré la présidente d’AIR, Chelsea Mann, dans un communiqué de presse. « Cependant, l’activité des ventes de ce mois-ci indique que le poids de la hausse des taux d’intérêt continue de freiner les acheteurs et les vendeurs. De nombreux acheteurs et vendeurs semblent avoir mis en pause leurs efforts immobiliers et adopté une approche attentiste, dans l’espoir de réduire les coûts. d’emprunt.

« Cependant, un ralentissement du marché ne signifie pas qu’il y a encore des transactions en cours. Les maisons dont le prix est approprié pour refléter les conditions actuelles du marché se vendent toujours à un rythme régulier.

Dans le Nord de l’Okanagan, le prix de référence d’une maison unifamiliale a diminué de 4,6 % pour s’établir à 728 100 $, tandis que le prix d’une maison en rangée a également diminué de 4,6 %. Le prix des appartements a chuté de 8,2 %, à 321 500 $.

Il y a eu 977 ventes dans la région AIR le mois dernier, après 1 265 signatures sur la ligne pointillée en août. Les stocks ont également augmenté dans presque toutes les catégories de logements.