Le constructeur de maisons de Mississauga a tenté de surcharger l’acheteur de 518 000 $ supplémentaires

Un organisme de réglementation a révoqué la licence d’un constructeur de maisons de Mississauga après avoir déclaré que l’entreprise avait exigé qu’un acheteur paie 518 000 $ supplémentaires pour une propriété qu’il avait déjà un contrat d’achat.

L’Autorité de réglementation de la construction domiciliaire de l’Ontario a rendu sa décision plus tôt ce mois-ci Après avoir examiné les opérations commerciales de Pinetree Developments Inc. qui a débuté en décembre.

Dans un communiqué de presse, le HCRA l’a dit Les enquêteurs ont découvert que Pinetree avait surfacturé une maison en construction « malgré un contrat signé ». Puis il a tenté de revendre la même propriété à un prix plus élevé après que l’acheteur initial ait refusé de payer la prime et intenté une action en justice.

Le HCRA a également déclaré que Pinetree avait refusé de « fournir tout document à l’appui de l’augmentation malgré des demandes répétées », comme l’exige la loi.

« Après que l’acheteur a refusé d’accepter l’augmentation de prix, Pinetree a mis la propriété en vente sur Realtor.com pour 2 999 999 $ malgré un APS (contrat d’achat et de vente) contraignant et un certificat de litige en attente enregistrés sur le titre », la décision de précise le HCRA. « Le HCRA a exprimé ses préoccupations à Pinetree et Pinetree a envoyé une lettre décrivant ses attentes quant au respect de l’APS et à la loi. Le HCRA a indiqué que si Pinetree ne le faisait pas, le HCRA prendrait des mesures réglementaires. À ce jour, le la propriété reste à vendre. »

L’enquête Pineetree découle de deux plaintes reçues par le HCRA.

Cependant, le régulateur a déclaré que ses enquêteurs avaient finalement découvert plusieurs autres cas présumés d’inconduite, notamment des « demandes de permis de construire frauduleuses » et le défaut de Pinetree d’inscrire cinq de ses propriétés à un programme régional de garantie des maisons à Tarrion.

Le HCRA a déclaré dans son communiqué de presse que Pinetree avait eu la possibilité de contester sa mise en demeure selon laquelle sa licence, qui avait été délivrée pour la première fois le 9 mai, serait révoquée, mais ne l’a pas fait.

Ils ont également déclaré que Pinetree « n’a jamais fourni au HCRA des documents ou des informations pour répondre aux préoccupations du HCRA ».

« N’importe laquelle de ces actions serait préoccupante. Ensemble, elles démontrent que l’entreprise n’est pas apte à obtenir une licence », a déclaré la directrice générale et registraire du HCRA, Wendy Muir, dans le communiqué. « Les consommateurs doivent être protégés contre les comportements malhonnêtes, contraires à l’éthique et non professionnels, c’est pourquoi le HCRA révoque la licence de Pinetree pour construire et vendre de nouvelles maisons. »