Alors que quelques organisations du quartier chinois soutiennent un projet de développement d’appartements assiégés envisagé par la ville de Vancouver, certains résidents du quartier se regroupent pour s’y opposer.
Beedie Living souhaite construire un immeuble à usage mixte de 111 logements et neuf étages au 105 Keefer Street, au cœur du quartier historique, sur un site longtemps vide.
Cependant, un groupe de résidents locaux de Chinatown dénonce l’absence totale d’application dans les logements sociaux d’un quartier de Vancouver qui abrite de nombreuses personnes à faible et à faible revenu.
L’organisatrice de la jeunesse de Chinatown, Jade Ho, a déclaré: « Nous pensons que c’est un processus vraiment injuste, et cela indique également très clairement que le développeur ne se soucie pas des personnes à faible revenu qui vivent à Chinatown, qui vivent depuis des décennies et dépendent des services ici. . » Membre de l’Association des locataires de Vancouver.
« Nous existons, nous vivons ici et nous voulons prospérer avec le reste du quartier. »
Les opposants au projet organisent jeudi une réunion du conseil communautaire pour réaffirmer leur position sur le projet, s’opposant aux projets d’appartements « de luxe » et appelant à des logements 100% sociaux à un prix abordable pour les retraités et les personnes bénéficiant de l’aide sociale.
La proposition pour le 105 Keefer Street est présentée à la ville de Vancouver pour la sixième fois, avec le Vancouver Development Permit Board prévu d’être pris en considération Lors d’une réunion personnelle lundi.
Le conseil a voté pour rejeter la demande en novembre 2017 – son cinquième refus – mais a été chargé de la réexaminer sur ordonnance d’un juge de la Cour supérieure de la Colombie-Britannique en décembre 2022. Ce juge a conclu que le rejet de la demande par le conseil était « objectivement déraisonnable » parce qu’elle n’a pas suffisamment motivé sa décision.
« La communauté s’y est opposée cinq fois et a fermé l’application cinq fois », a déclaré Hu, qui ne vit pas à Chinatown, mais a déclaré qu’elle était en contact fréquent avec les résidents locaux.
« C’est à cause d’un mouvement intergénérationnel qui s’est formé ici et qui était composé de personnes âgées chinoises à faible revenu, de résidents, de jeunes organisateurs et de nombreux dirigeants de Chinatown ainsi que d’alliés à travers la ville. »
Ho a déclaré que la communauté était également préoccupée par l’impact potentiel sur la gentrification de la proposition de Beedie, qui pourrait inclure une augmentation du prix des biens et des logements à proximité, et le déplacement des résidents qui y vivent actuellement.
Connie Chang, une résidente de Chinatown qui vit dans un logement social, a déclaré qu’elle souhaitait « considérer les personnes du bas » dans l’application. Elle a ajouté que Chinatown est le meilleur endroit pour les nombreux nouveaux arrivants qui ne parlent pas anglais et dépendent fortement de la communauté.
« S’ils ne peuvent pas se le permettre, alors la communauté ne pourra pas être ici », a déclaré Zhang, dont les paroles ont été traduites par Hu.
« Nous aimerions voir le promoteur utiliser sa capacité à s’intéresser aux résidents à faible revenu de Chinatown, afin que certains logements sociaux soient bénéfiques pour les résidents d’ici. »
La proposition de Beedie Living de construire le 105 Keefer Street est apparue pour la première fois en 2012.
L’itération précédente du projet contenait 25 logements sociaux, mais ceux-ci ont été supprimés. Cependant, le promoteur a réduit le nombre d’étages en réponse aux préoccupations de la communauté et aux lois de zonage locales, et il soutient que le projet bénéficiera à la revitalisation de Chinatown.
« 105 Keefer apportera plus de logements à usage mixte indispensables dans la région, harmonisant les efforts de la ville de Vancouver pour redonner vie à la communauté historique », a déclaré Rob Fiorvento, associé directeur de Beedie, dans un communiqué envoyé par courrier électronique.
« Nous sommes reconnaissants d’avoir l’opportunité de soumettre une nouvelle demande au Conseil des permis de développement et restons déterminés à travailler avec nos voisins et partenaires communautaires sur un quartier chinois sûr et dynamique. »
Alors que certains habitants s’opposent à l’ordre du 105 Keefer Street, une coalition de sept organisations « patrimoniales » de Chinatown s’est prononcée en sa faveur dans une lettre adressée mercredi au Conseil des permis de développement.
La Chinese Benevolent Association of Vancouver, les francs-maçons chinois de Vancouver, le Dr Sun Yat-Sen, la Classical Chinese Garden Society, le Chinese Cultural Centre of Greater Vancouver, la Vancouver Chinatown Merchant Association, la Vancouver Chinatown Foundation et le Chinatown Vancouver Business Approbation de l’association d’amélioration. depuis l’application.
« Aucune nouvelle demande de développement n’a été soumise pour Chinatown. Les projets de forage approuvés sont au point mort. Nous perdons des entreprises héritées à un rythme alarmant », indique la lettre.
« Plus de pieds dans la rue aideront à inverser la tendance du quartier à devenir plus chaotique. »
L’examen du projet par le Conseil des permis de développement intervient quelques jours seulement après la conférence inaugurale de 50 représentants de 18 quartiers chinois à travers l’Amérique du Nord pour discuter de collaborations et de nouvelles solutions pour revitaliser et protéger les quartiers culturels historiques.
Cette conférence s’est tenue à Vancouver, dont le quartier chinois a connu des problèmes ces dernières années, notamment le coup financier de la pandémie de COVID-19, une augmentation du racisme et une augmentation des crimes tels que les bris de vitres, les graffitis, les vols et les incendies criminels.
déclarant son soutien au projet du 105 Keefer Street.
« Il n’y a pas de déplacement des résidents existants, c’est un parking vacant depuis 50 ans. Cela fait partie du maintien du quartier vivant, dynamique et actif, c’est d’avoir des gens dans le quartier pendant la journée pour les affaires et la nuit. »
Ceux qui s’opposent au projet, a déclaré Eng, ne représentent pas la majorité des résidents et des parties prenantes de Chinatown.
Dans une déclaration envoyée par courrier électronique, la ville de Vancouver a déclaré qu’elle avait reçu la lettre et apprécié les commentaires, mais qu’elle ne pouvait pas commenter davantage car le Conseil des permis de développement ne s’est pas encore réuni.
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