mai 24, 2022

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Le prix standard d’une maison individuelle du centre de l’Okanagan s’élève à 1,1 million de dollars – Kelowna News

Trois mois seulement après que le prix record d’une maison unifamiliale dans le centre de l’Okanagan a atteint 1 million de dollars, une autre étape a été franchie.

Selon les statistiques publiées mardi par l’Association of Inland Realtors, le prix record d’une maison unifamiliale dans le centre de l’Okanagan est maintenant supérieur à 1,1 million de dollars. L’indice, qui est une propriété typique, est passé à 1,129 million de dollars en mars.

Le prix record a franchi pour la première fois la barre du million de dollars en décembre.

L’augmentation de 3,2 % par rapport à février était la troisième en importance au cours des 11 derniers mois et survient malgré une augmentation importante des stocks. Il y avait 473 maisons unifamiliales sur le marché en mars contre seulement 306 en février.

Le prix de référence d’une maison dans le centre de l’Okanagan a bondi de 2,5 % pour atteindre 758 100 $ en mars, tandis que les copropriétés et les appartements ont bondi de 1,2 % pour atteindre 557 400 $. L’inventaire a également augmenté de manière significative dans les deux classes.

« Il est encourageant de voir qu’en mars, nous avons constaté une légère augmentation des ventes ainsi qu’une augmentation des nouvelles inscriptions par rapport à février, ce qui est attendu de manière saisonnière pour le marché immobilier local à l’approche des mois de printemps plus chauds », AIR et Vernon Le président de l’agent immobilier, Kim Heizmann, a déclaré dans un communiqué de presse.

« Le printemps semble commencer, ce qui est une bonne nouvelle pour les acheteurs et les vendeurs. Cependant, les nouvelles inscriptions n’arrivent toujours pas sur le marché au prix requis pour répondre à la demande.

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« Sans une offre importante de logements sur le marché, les pénuries de stocks continueront d’affecter les acheteurs et les vendeurs au cours des prochains mois. »

Il y a eu une deuxième hausse de référence consécutive des prix des maisons unifamiliales dans le nord de l’Okanagan le mois dernier. L’indice a bondi de 4,9 % en mars après une hausse de 4,5 % en février et s’établit maintenant à 779 700 $. L’indice de référence n’était que de 711 600 $ en janvier.

Il y a eu 1 898 ventes dans la région en mars, soit une baisse de 25 % par rapport au record de mars 2021. Les nouvelles inscriptions sont en baisse de 7 % par rapport à il y a 12 mois, mais ont augmenté de 55 % par rapport à février.