Les ajustements au budget quadriennal de Calgary devraient s’accompagner d’une augmentation globale de l’impôt foncier de 5,7 pour cent cette année, mais pourrait atteindre près de 8 pour cent pour les propriétaires si le conseil municipal prend une décision importante sur la part fiscale de la ville.
Les amendements au budget ont été rendus publics pour la première fois mardi lorsqu’ils ont été présentés au conseil municipal avant les délibérations plus tard ce mois-ci.
Les augmentations de l’impôt foncier restent également dépendantes des décisions du conseil municipal concernant les augmentations de dépenses recommandées pour répondre à la demande croissante de la ville, ainsi que la répartition des impôts entre les foyers et les entreprises.
« Le Conseil et l’administration ont travaillé ensemble pour examiner les priorités des Calgariens au cours de la dernière année et ont trouvé comment répondre à leurs attentes », a déclaré le maire Jyoti Gondek. « Plus précisément, comment pouvons-nous fournir de meilleures solutions en matière de logement, de transports publics, de sécurité des transports et de nombreuses commodités que les gens recherchent dans leur ville. »
Si toutes les mesures incluses dans les recommandations de l’administration sont approuvées, les responsables municipaux ont déclaré que l’augmentation des impôts serait inférieure à l’inflation ainsi qu’à la croissance démographique.
Proposition de transformation fiscale
L’administration municipale recommande une proposition visant à décaler la part des impôts entre les entreprises et les propriétaires d’un pour cent par an au cours des trois prochaines années.
Actuellement, les propriétés résidentielles couvrent 52 pour cent des impôts fonciers à Calgary, tandis que les entreprises paient les 48 pour cent restants.
Cependant, les autorités municipales soulignent que pour chaque dollar de valeur imposable, un propriétaire de propriété non résidentielle paie 4,26 fois plus d’impôts fonciers municipaux qu’un propriétaire de propriété résidentielle ; Ce chiffre devrait passer à 4,59 si la part fiscale reste inchangée.
« Ils nous ont dit qu’ils avaient besoin d’aide », a déclaré aux journalistes le directeur administratif de Calgary, David Duckworth. « Ils ont besoin d’aide pour rester compétitifs et garantir une économie d’affaires florissante ici à Calgary.
Si ce nombre atteint un ratio de 5 : 1, les autorités municipales préviennent qu’il s’agit d’un maximum légal et que le gouvernement du comté interviendra.
« Je ne suis pas intéressé par l’ingérence d’un autre gouvernement alors que ma responsabilité financière est de prendre soin de la population de Calgary », a déclaré Gondek. « J’espère que les membres du conseil comprennent quelles sont les responsabilités et votent en conséquence. »
L’impact de la modification de 1 pour cent de la part fiscale et l’approbation par le conseil municipal de l’ajustement budgétaire tel que recommandé entraîneraient une augmentation des impôts fonciers des propriétaires résidentiels moyens de 7,8 pour cent cette année ; Une augmentation moyenne de 16 $ par mois pour une maison médiane au prix de 610 000 $.
Les entreprises valant environ 5,2 millions de dollars verraient une augmentation de leurs impôts fonciers de seulement 3,5 pour cent, soit une augmentation moyenne de 277 dollars par mois.
Univers Suite 1. Sonia Sharp a déclaré aux journalistes qu’elle voterait contre la décision telle que présentée, s’inquiétant de son impact sur les factures de taxes foncières résidentielles.
« Quand nous parlons d’une augmentation de 16 dollars par mois, cela signifie un déjeuner, un café ou de la nourriture pour vos enfants. Il y aura donc des conversations difficiles au cours des prochaines semaines », a déclaré Sharp.
Sharp s’est déclarée favorable à une augmentation des impôts de 3,4 % pour 2024, ce qui a été proposé pour l’année prochaine lorsque le budget quadriennal a été approuvé en novembre dernier.
« Quand nous regardons l’excédent et toutes les réserves, nous commettons une erreur si nous ne pouvons pas maintenir le niveau de 3,4 pour cent et continuer à investir dans notre ville », a-t-elle ajouté.
Cependant, le Pavillon 8 Univers. Courtney Walcott a déclaré qu’elle s’attend à voir un nombre plus élevé, compte tenu des différentes demandes et pressions exercées sur les municipalités à travers le pays.
« Pour être tout à fait honnête, compte tenu des pressions inflationnistes et de tout ce que nous avons vu, je m’attendais à ce que ce soit pire », a déclaré Walcott aux journalistes. « Pour moi, c’est un certain confort. »
Le conseil municipal a voté contre une modification de la répartition des impôts lors d’une réunion plus tôt cette année.
Propositions de dépenses
Les dirigeants de la ville recommandent également au conseil d’approuver une liste d’éléments d’investissement dans cet amendement budgétaire qui comprend de nouvelles dépenses pour construire des logements plus abordables, mettre en œuvre la stratégie de logement de la ville de Calgary, améliorer les transports et la sécurité communautaire et apporter des améliorations aux sentiers et à l’infrastructure routière de la ville. . .
Selon les responsables de la ville, les propositions de dépenses seront financées par des fonds excédentaires, des réserves et des recettes fiscales.
La Ville de Calgary s’attend à réaliser un excédent de 100 millions de dollars en 2023, ainsi que 165 millions de dollars supplémentaires en revenus non budgétisés provenant des frais d’accès local.
Ces investissements nécessiteront une augmentation de 96,5 millions de dollars en financement de fonctionnement continu et de 68 millions de dollars en financement ponctuel en 2024.
L’amendement budgétaire sur quatre ans comprend également 426 millions de dollars de nouveaux investissements en capital.
Selon le budget, la mise en œuvre de la stratégie de logement de la ville coûtera 27 millions de dollars en fonds de fonctionnement et 54,5 millions de dollars en dépenses ponctuelles l’année prochaine. Près de 90 millions de dollars en financement d’immobilisations sont également recommandés pour améliorer l’accès au logement abordable.
Les investissements dans le logement abordable représentent une augmentation de 426 pour cent par rapport à son budget actuel, dans le but de promouvoir le développement d’environ 1 000 logements marchands supplémentaires au-delà de ce qui est habituellement construit en un an, et d’au moins 3 000 logements non marchands par an.
« Avec la façon dont la crise s’est aggravée, je pense que la réalité est que nous n’avons pas le temps de retarder ces dépenses parce qu’elles sont si importantes en raison de l’impact qu’elles auront sur les personnes qui ont besoin d’un bon environnement, en toute sécurité. une vie sûre et sécurisée. Elle est accessible », a déclaré Walcott.
L’administration recommande également une augmentation du financement de 15 millions de dollars pour aider à améliorer la sécurité des transports en améliorant les ressources et les agents de la paix à travers le réseau.
10 millions de dollars de l’excédent provenant des frais d’accès locaux devraient être utilisés pour créer un programme de secours ponctuel dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie.
Les propositions de dépenses, sans le changement d’impôt, devraient entraîner une augmentation globale de l’impôt foncier de 5,7 pour cent, soit 12 $ par mois pour le propriétaire moyen de Calgary.
La Ville de Calgary a déclaré dans un communiqué qu’elle avait « géré ses finances de manière responsable au cours de la dernière décennie » par rapport aux autres grandes villes canadiennes, avec une augmentation annuelle moyenne des impôts de 1,13 pour cent entre 2019 et 2023.
Des années d’austérité et un déficit croissant d’infrastructures dû au transfert de responsabilités aux municipalités provenant d’autres ordres gouvernementaux ont créé des situations difficiles pour Calgary qui doivent être résolues par un ajustement budgétaire, a déclaré Gondek aux journalistes.
« Nous avons désormais atteint un moment où nous ne pouvons plus continuer à désinvestir dans notre ville ; «Je dis cela parce que nous avons passé plusieurs années à faire des coupes», a déclaré Gondek. « En conséquence, nous avons appris de notre administration que nous ne pouvons tout simplement pas assurer l’entretien des installations, que nous ne pouvons pas assurer l’entretien des parcs et que nous laissons tomber les gens en termes de services dont ils ont besoin et qu’ils souhaitent dans leur communauté.
Le conseil municipal entamera ses délibérations budgétaires le 20 novembre.
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