Des maisons d’une valeur de 2,4 millions de dollars en Californie

Palm Springs | 2,395 millions de dollars

Une maison en pierre de 1926 avec quatre chambres et trois salles de bains, sur 0,6 acre.

Cette maison en pierre extraite localement est située dans le quartier d’Araby Cove. Il a été construit comme refuge pour la famille Giannini, qui a fondé la Banque d’Italie à San Francisco, aujourd’hui connue sous le nom de Bank of America. Au milieu des années 1980, le célèbre moderniste Albert Fry a été chargé d’ajouter un garage avec une terrasse spacieuse au sommet, offrant une vue panoramique sur le paysage désertique.

L’établissement se trouve à moins de 10 minutes en voiture des boutiques et restaurants populaires de Palm Canyon Road, ainsi que du musée d’art de Palm Springs et de l’aéroport international de Palm Springs. Conduire jusqu’à Los Angeles prend un peu plus de deux heures, selon le trafic.

mesure: 3 087 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 776 $

à l’intérieur: La propriété est entourée d’un mur en pierre et la maison est située derrière un grand jardin et une terrasse surélevée avec des piliers en pierre.

Les portes d’entrée en verre s’ouvrent sur un salon doté de murs en pierre d’origine et d’une cheminée. Hauts plafonds avec poutres en bois. Et un grand lustre en fer forgé.

Derrière cet espace se trouve un ajout moderne qui comprend une salle à manger, un garde-manger de majordome, un bar avec accès à une salle de bain complète et une cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et des portes vitrées qui s’ouvrent sur la cour.

Les quatre chambres sont à côté du salon. La suite parentale comprend une chambre suffisamment grande pour accueillir un grand lit double, un salon et une salle de bain avec douche à l’italienne et grand vitrail. La chambre adjacente est actuellement utilisée comme salon. Les deux autres chambres, de l’autre côté du séjour, sont reliées par une salle de bain commune.

Il y a une buanderie, un espace de rangement et un coffre-fort original de style banque au sous-sol.

Espace extérieur : Derrière la maison se trouve une piscine originale en forme de rein et un spa creusé séparé, entouré d’une terrasse en béton offrant suffisamment d’espace pour bronzer. Le garage dispose de quatre places de stationnement.

Impôts : 29 940 $ (est.)

communication: Patrick Jordan et Stuart Smith, PS Properties, Bennion Deville Homes, 310-339-8092 ; patrickstewartproperties.com

Los Angeles | 2,375 millions de dollars

Maison de trois chambres et deux salles de bains construite en 1950 sur un terrain de 0,2 acre

Cette maison, un monument historique et culturel de Los Angeles connu sous le nom de Stoleroff House, a été conçue par des architectes modernistes au milieu du siècle A. Quincy Jones et Whitney Smith dans le cadre d’une communauté planifiée dans les montagnes de Santa Monica. Le plan d’étage reste en grande partie inchangé, bien que le vendeur, qui a acheté la maison au milieu des années 1990, ait ajouté une nouvelle salle de bain principale et reconstruit le garage d’origine.

La maison est située à moins d’un demi-mile du terrain de jeux et des terrains de basket-ball du parc Crestwood Hills et de l’école maternelle coopérative de Crestwood Hills. Conduire jusqu’au Getty Center ou à l’UCLA prend environ 10 minutes. Le centre-ville de Los Angeles est à environ 40 minutes.

mesure: 1 388 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 1 711 $

à l’intérieur: La maison est située en haut de la rue, à côté d’un parking.

La porte d’entrée s’ouvre sur une salle à manger carrelée avec un salon recouvert de moquette à droite. Cet espace a des plafonds en bois d’origine. Foyer en brique. Des murs de verre à charpente d’acier qui regardent à l’ouest vers l’océan et au sud vers la ville ; Et accès à la cour.

La cuisine, située à côté de la salle à manger, possède des armoires en bois d’origine et de hautes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Un couloir à côté du salon s’étend aux trois chambres. La suite principale — située deux marches au fond, à un niveau légèrement inférieur — comprend une chambre suffisamment grande pour accueillir un lit queen-size et un bureau, un dressing et une salle de bain complète avec douche à l’italienne et face à face. L’arrière cour. Les fenêtres.

Une chambre est aménagée en bibliothèque personnelle, avec des étagères intégrées ; L’autre peut être utilisée comme chambre ou pièce cosy. Ils partagent la salle de bains d’origine de la maison, dotée d’une baignoire et d’une douche combinées revêtues de briques de verre.

Espace extérieur : Le patio à côté du salon, qui offre une vue imprenable sur le quartier et les collines environnantes, est suffisamment grand pour accueillir des chaises et une petite table. La propriété est aménagée avec des arbres matures. Le garage dispose d’une place de parking.

Impôts : 29 688 $ (estimation, mais la maison est admissible à une réduction des impôts fonciers en vertu de la Mills Act) et des frais annuels d’association de propriétaires de 96 $

communication: Michel D. Phillips & Crosby Doe, Inc. Crosby Doe Associates, 310-927-9189 ; crosbydoe.com

Ferme maritime | 2,35 millions de dollars

Le complexe 2020 se compose de trois bâtiments, un total de trois chambres et deux salles de bains, sur 0,3 acres

Sea Ranch, une communauté planifiée en bord de mer dans le comté de Sonoma, est connue pour ses maisons à pans de bois conçues par des architectes influents. Bien que de nombreux propriétaires les utilisent comme résidences de vacances, certains y résident également à temps plein.

Cette propriété est située à environ cinq minutes en voiture de Gualala, une petite communauté avec une épicerie, une bibliothèque et plusieurs restaurants et cafés. Il se trouve à environ une heure et quart de Mendocino et à deux heures de Santa Rosa. Conduire jusqu’à San Francisco prend environ trois heures.

mesure: 1 907 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 1 232 $

à l’intérieur: L’entrée principale traverse une cour centrale entourée d’une clôture basse en bois.

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec de vastes planchers de bois franc, des escaliers menant au deuxième étage et un accès à une salle de bain avec une douche à fenêtre dotée de sièges intégrés.

Au-delà du hall se trouve une grande pièce avec des coins salon et salle à manger à l’extrémité, à côté d’un poêle à bois danois et de portes vitrées en accordéon qui s’ouvrent sur la cour. La cuisine adjacente à la salle à manger possède un grand îlot central avec une cuisinière électrique intégrée et pouvant accueillir quatre personnes.

Le deuxième étage est aménagé comme une grande suite parentale, avec une chambre avec un balcon face à l’océan, une salle de bain avec une baignoire profonde et un placard abritant une laveuse et une sécheuse superposées.

Les deux autres chambres sont situées dans des bâtiments séparés donnant sur la cour. L’une, avec davantage de portes vitrées en accordéon, est actuellement aménagée en studio de yoga. L’autre dispose d’un espace de rangement surélevé et sert de bureau à domicile.

Espace extérieur : Le patio est doté de jardinières surélevées et d’une terrasse offrant beaucoup d’espace pour les repas en plein air. La propriété est équipée de panneaux solaires contenant des batteries de secours. Il y a une place de parking avec un chargeur de voiture électrique. Les équipements communautaires à proximité incluent la piscine Del Mar et le Sea Ranch Golf Links.

Impôts : 29 376 $ (estimation) et frais mensuels d’association de propriétaires de 344 $

communication: Kathleen Paul, Sotheby’s International Realty, Courtage dans les régions viticoles, 707-322-8112 ; sothebysrealty.com

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