À la une de la semaine : les prix mondiaux de l'immobilier se corrigent et les Canadiens prennent du retard

C'est l'heure de votre aide-mémoire pour les principales histoires de la semaine.

Immobilier canadien

L'économie du Canada est à la traîne et celle des États-Unis connaît une croissance 10 fois supérieure au taux de croissance par habitant.

Le Canada a peut-être fait les manchettes en raison de sa croissance démographique. Toutefois, il s’agit du PIB total, qui ne tient pas compte de la croissance démographique. L’examen du PIB par habitant révèle que les ménages sont à la traîne et que l’économie a du mal à suivre le rythme de ses pairs. Au cours de la dernière décennie, la croissance du PIB par habitant aux États-Unis a été près de 10 fois supérieure à celle du Canada.

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La Banque du Canada pourrait relancer la surabondance d'acheteurs immobiliers d'ici le printemps, selon BMO

La Banque du Canada s'adresse directement aux consommateurs, et ce n'est pas une bonne nouvelle. BMO Marchés des capitaux a constaté que la relation entre les annonces de la Banque du Canada (BdC) et les attentes en matière de croissance des prix de l'immobilier s'est alignée. Ils préviennent que les premiers signes de faiblesse de la Banque du Canada pourraient raviver l'enthousiasme des investisseurs, et cela pourrait survenir dès ce printemps.

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Les consommateurs canadiens déplorent un endettement énorme et ont du mal à les rembourser

Une nouvelle étude révèle que les familles canadiennes sont aux prises avec leur dette. La plupart des consommateurs interrogés regrettent autant qu’eux d’avoir emprunté et s’inquiètent de leur capacité à rembourser. Bien qu’ils expriment des remords, il n’est pas clair qu’ils auraient pu l’arrêter. De nombreux emprunteurs attribuent leurs problèmes d’endettement à l’incapacité des salaires à suivre le coût de la vie. Après des décennies de coûts de logement augmentant par plusieurs fois le revenu, la dette est, et continuera d’être, le nombre de familles capables de couvrir leurs dépenses.

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Le plus grand marché immobilier du Canada pourrait baisser malgré les réductions des taux d'intérêt, selon BMO

Le secteur immobilier canadien s'attend à ce que les prix des logements augmentent lorsque les taux d'intérêt commenceront à baisser plus tard cette année. BMO s'attend à une augmentation des ventes, mais il n'est pas clair si cela pourrait se traduire par une hausse des prix des maisons sur le marché le plus cher du pays. L’immobilier dans la région du Grand Toronto est déjà cher, de sorte que les acheteurs pourraient avoir du mal à payer les prix actuels – même avec des frais d’intérêt inférieurs. Cela peut paraître inhabituel, mais toutes les corrections historiques des prix de l’immobilier se sont produites alors que les taux d’intérêt baissaient.

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Immobilier mondial

Les prix de l’immobilier mondial ont explosé… et sont désormais en voie de faillite

La Banque des règlements internationaux, la banque centrale des banques centrales, met en garde contre une correction des prix mondiaux de l'immobilier. Les économies avancées qui ont enregistré les gains les plus importants ouvrent désormais la voie à la baisse. Les économies de marché émergentes, en revanche, ont connu un cycle d’expansion-récession plus modeste. Selon la Banque des règlements internationaux, la situation est plus proche d’un retour à la normale – ce que les économies avancées ont du mal à réaliser.

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