Un rapport sur le marché locatif indique que l’augmentation des coûts frappe durement le Manitoba – Winnipeg

En moyenne, les Canadiens constatent une tendance à la hausse en termes de prix de location, une tendance qui se joue fortement au Manitoba.

À l’échelle nationale, le coût moyen du loyer était à son plus haut niveau le mois dernier par rapport aux trois années précédentes – à 2 042 $. Les données proviennent du rapport sur le marché locatif compilé par Locations.ca Utiliser les coûts des logements locatifs actuellement vacants.

Alors que des villes plus grandes et plus grandes comme Toronto, Vancouver et Burnaby, en Colombie-Britannique, ont le coût de location moyen le plus élevé au pays, des villes comme Winnipeg connaissent une augmentation similaire.

Le mois dernier, la ville a connu une augmentation de 12,2% du prix moyen de location par rapport à l’année précédente. Le studio coûte env. 1 013 $, tandis qu’un appartement de trois chambres peut coûter 2 184 $.

4:22inflation des loyers

Une partie de la raison de la hausse des coûts est que l’offre diminue à mesure que la demande de logements augmente, a déclaré Paul Danison, directeur du contenu pour Rentals.ca. Bien que Winnipeg puisse être un endroit abordable où vivre en tant que base, a-t-il déclaré, l’offre limitée entrave la capacité de nombreuses personnes à trouver un logement abordable et de qualité.

« Les gouvernements régionaux, fédéraux et même municipaux doivent se réunir et trouver une solution », a déclaré Denison. « (Ils) ont vraiment besoin de s’asseoir à une table et de réfléchir à des solutions créatives. Il y a une crise du logement, une crise de l’abordabilité. Ce n’est pas simple, ‘Une petite chose qui va réparer.' »

Une autre solution, a-t-il dit, consiste à convertir les bâtiments commerciaux vides en propriétés résidentielles. Avec des taux d’inoccupation ou des zones commerciales à 17%, selon Dennison, la conversion de ces bâtiments en espaces de vie pourrait considérablement augmenter l’offre.

« Il y a beaucoup d’avantages à cela, et cela se produit à certains endroits. Calgary est le chef de file au Canada dans la conversion d’espaces de bureaux en espaces résidentiels », a déclaré Denison.

Les personnes à faible revenu et les locataires s’inquiètent de la hausse des coûts de location, selon Josh Brandon du Conseil de planification sociale de Winnipeg. Il a noté que des loyers plus élevés pourraient exacerber la pression déjà ressentie par ceux qui sont durement touchés par l’inflation.

Pour Brandon, toute la question suggère que le gouvernement devrait intervenir pour aider ceux qui en ont le plus besoin. Il a dit que le logement devient de plus en plus inabordable. Lui, son équipe et le conseil d’urbanisme sont impliqués dans la mise en relation des individus avec les agences de logement appropriées.

Lorsque les gens ont du mal à acheter un logement, cela met à rude épreuve leurs finances. Cela rend tout dans leur vie plus difficile, a déclaré Brandon.C’est pourquoi nous devons fournir une base de logement abordable pour chaque famille en cas de crise mentale ou personnelle.

Brandon a déclaré qu’une solution de logement d’abord est un moyen de lutter contre l’itinérance. Il dit que ne pas s’occuper des problèmes de logement entraîne immédiatement des pressions sociales plus difficiles.

0:42Le Manitoba promet de nouveaux fonds pour maintenir les loyers bas dans les lotissements privés à but non lucratif

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