Le propriétaire d’une station-service obtient une injonction pour rester ouvert sur les terres de la bande indienne de Penticton – Penticton News

L'exploitant de la station-service Actton Super-Save a remporté une victoire de courte durée avec une injonction de la Cour suprême de la Colombie-Britannique l'autorisant à rester sur les terres de la bande indienne de Penticton.

Selon le La décision de la Cour suprême a été publiée mercrediWilliam Vandekerkhove, l'unique administrateur d'Actton, exploite l'entreprise située à Green Mountain Road et Channel Parkway depuis 20 ans sur les terres de la bande indienne de Penticton.

La juge Nina Sharma Acton a accordé l'injonction en février, après avoir déclaré que l'entreprise avait été expulsée du terrain sans préavis.

Bien que l'entreprise ait prolongé le bail à plusieurs reprises, Adam Ennis et Sandy Detjen, les propriétaires fonciers, ont déposé un avis de lettre d'intention de résilier le bail, exigeant la possession vacante d'ici le 25 février 2024.

L'avocat des propriétaires a ensuite signifié un avis de dépôt pour la possession vacante, affirmant que le bail était invalide parce qu'il n'avait pas été correctement enregistré ou approuvé par le ministre des Services aux Autochtones.

« Il existe des preuves selon lesquelles l'un des propriétaires aurait pu publier un message sur les réseaux sociaux annonçant son intention de reprendre la gestion de la station-service, promettant même de meilleurs tarifs », a écrit la juge Sharma dans sa décision.

« Dans certaines correspondances jointes à l'affidavit, on peut raisonnablement déduire que les propriétaires avaient l'intention de permettre la poursuite de certaines opérations à la station-service à leur profit, comme la vente de cannabis et de tabac. Ils ont déclaré vouloir pour saisir l'inventaire et a pris possession de l'inventaire du magasin de détail.

Sharma a également écrit que même si le bail était invalide, elle a estimé que cela ne conduisait pas nécessairement à une conclusion selon laquelle les actions des propriétaires étaient licites.

« Plus précisément, je remarque que les propriétaires fonciers prétendent s'appuyer sur un règlement émis par la bande indienne de Penticton qui semble avoir été adopté seulement l'année dernière. Autant que je sache, ils ne respectent pas ce règlement, car ils ne l'ont pas fait. fourni des informations ou des avis à Actton. Ils ont déposé une plainte.

Acton est également responsable du déclassement et de l'assainissement des terrains entourant les réservoirs de stockage de gaz, ce qu'il ne serait pas en mesure de faire s'ils étaient mis hors service et reste responsable en vertu de la législation environnementale applicable, comme indiqué dans le bail.

« Par conséquent, Acton risque d'être tenu responsable financièrement et légalement tout en n'ayant pas la capacité de garantir que les réservoirs de stockage sont correctement mis hors service si nécessaire », a écrit le juge Sharma.

Ne craignant pas vraiment que les propriétaires fonciers subissent un préjudice irréparable en raison de l'octroi de l'injonction, Sharna l'a émise, interdisant aux propriétaires fonciers d'interférer de quelque manière que ce soit avec les opérations commerciales de Super Save pendant 60 jours ou jusqu'à nouvelle décision du tribunal.

Acton a intenté une action civile le 27 février, alléguant que les propriétaires avaient fait « de fausses déclarations frauduleuses ou négligentes » et demandant que le bail soit déclaré contrat exécutoire et valide.

La société a également déposé un avis de requête pour être entendue le 12 avril.

Samedi, aucune réponse n'avait encore été apportée par Eneas ou Detjen.

Aucune des allégations contenues dans le dernier procès n'a été prouvée devant le tribunal, et toutes les parties citées ont le droit de répondre par une contre-action si elles choisissent de le faire.