Ce loft d’usine reconverti est vendu au prix presque demandé.

993, rue W. Queen, 404, Toronto

La question sur le prix : 1 395 000 $ US (juillet 2023)

Prix ​​de vente: 1 375 000 $ US (août 2023)

Prix ​​de vente précédents : 653 500 $ (octobre 2008) ; 450 000 $ (mars 2003)

Impôts : 6 143 $ (2023)

Jours de marché : 13

Agent inscripteur : Ellie Davis, Sotheby’s International Realty Canada

l’événement

Ouvrez cette image dans la galerie :

Ce loft de 1 592 pieds carrés est situé dans un entrepôt en brique qui abritait autrefois Ce De Candy Co. Il a attiré une douzaine de chasseurs de maisons avant que l’un d’eux ne fasse une offre à 20 000 $ de moins que le prix demandé.

« Il s’est vendu assez rapidement, ce à quoi je m’attendais car nous avions fixé un bon prix pour le bâtiment », a déclaré l’agent Eli Davis. « Nous savions que l’acheteur final souhaiterait peut-être des mises à jour.

« Il y avait un autre loft [available]Mais c’était plus petit et plus cher.

Ce qu’ils ont eu

Ouvrez cette image dans la galerie :

Ce loft de deux chambres allie des finitions originales et modernes, avec un mur de briques apparentes, des plafonds et poutres en bois, un balcon Juliette et de grandes fenêtres orientées sud dans le salon et la salle à manger.

La cuisine est équipée de comptoirs en marbre noir, d’un îlot et d’électroménagers en acier inoxydable.

Autour du hall se trouvent une buanderie, une salle de bains composée de cinq pièces et deux chambres, dont une à un niveau légèrement surélevé.

Un casier de rangement et un stationnement sont inclus. Les frais mensuels de 961 $ couvrent l’eau, le chauffage et un concierge 24 heures sur 24. Il y a aussi une salle de sport, un lave-auto et un toit-terrasse sur place.

Prenez l’agent

Ouvrez cette image dans la galerie :

« Il s’agissait à l’origine d’une usine de bonbons reconvertie il y a environ 20 ans, donc c’était vraiment innovant à une époque où les gens commençaient à acheter de vieux bâtiments et à les transformer en logements », a déclaré Mme Davis.

« Il a conservé toutes ses caractéristiques d’origine d’un véritable loft, avec un mur de briques apparentes, des tuyaux apparents et de hauts plafonds. Il a donc séduit les personnes qui aiment les choses un peu différentes, pas votre emporte-pièce ou un nouvel appartement. »