janvier 30, 2023

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Préparez-vous à déposer une déclaration pour éviter l’impôt sur la spéculation – Kelowna News

Si vous possédez une maison à Kelowna, à West Kelowna, dans la région métropolitaine de Vancouver, dans certaines parties de l’île de Vancouver ou dans la vallée du Fraser, il est maintenant temps de la déclarer votre résidence personnelle ou votre location pour éviter de payer des taxes spéculatives et des taxes sur les logements vacants en Colombie-Britannique.

Les déclarations annuelles doivent être soumises avant le 31 mars. Les agents immobiliers recevront des lettres avec des codes de permis avant la fin février.

La taxe, qui s’applique aux propriétés de la région métropolitaine de Vancouver, de la région de la capitale, d’Abbotsford, du district de Mission, de Chilliwack, de Kelowna, de West Kelowna, de Nanaimo et du comté de Lantzville, a été introduite en 2018 pour freiner la spéculation à la hausse des prix. Le gouvernement dit qu’il encourage les gens à louer leurs logements vacants.

Selon la ministre des Finances de la Colombie-Britannique, Catherine Conroy, la taxe fonctionne.

« Nous avons vu des milliers d’appartements vides revenir sur le marché locatif dans la seule région métropolitaine de Vancouver », a déclaré Conroy. « Alors que certains élimineront complètement la taxe spéculative et permettront aux spéculateurs de revenir sur notre marché du logement, nous l’étendrons à d’autres communautés après cela. année, et continuer à le renforcer pour aider à fournir des maisons. » des personnes et des familles désespérément nécessaires.

En 2024, le nombre de communautés SVT augmentera pour inclure des propriétés résidentielles à North Cowichan, Lake Cowichan Duncan, Ladysmith sur l’île de Vancouver, et Lions Bay et Squamish sur la Sunshine Coast.

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Le gouvernement dit qu’il annonce maintenant les nouvelles communautés supplémentaires pour donner aux propriétaires de propriétés résidentielles vacantes dans ces communautés le temps de changer d’utilisation et d’être éligibles à une exemption.

L’admissibilité à l’exemption dépend de la façon dont les propriétaires utilisent leur propriété au cours de l’année. Par exemple, si un propriétaire l’utilise comme résidence principale, la loue plus de six mois par an ou répond à d’autres critères d’exonération de loyer, il sera exonéré du paiement de la taxe.

Selon le gouvernement, plus de 99 % des personnes vivant en Colombie-Britannique étaient exonérées de la taxe en 2022 et la même chose devrait se produire en 2023.

S’ils ne sont pas exemptés, les propriétaires doivent payer le montant évalué avant le 4 juillet pour éviter la pénalité de 10 %. La taxe est distincte des taxes foncières annuelles régulières.

Alors que le montant d’argent généré par la taxe a diminué depuis 2019 en raison de l’évolution du marché et du comportement des propriétaires, un total de 313 millions de dollars a été collecté par SVT pour financer des logements « abordables » dans les communautés SVT, selon le gouvernement.

Les propriétaires ne peuvent pas produire leurs déclarations pour éviter l’impôt tant qu’ils n’ont pas reçu leurs lettres de déclaration, qui incluent un code spécial qui doit être utilisé pour produire en ligne ou par téléphone.

Pour faire de la publicité en ligne en toute sécurité après avoir reçu une lettre de déclaration et pour obtenir des informations sur les exemptions disponibles, rendez-vous sur Page web SVT.

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