Les Canadiens perdent 900 milliards de dollars de richesse nette dans les prix des maisons

Après avoir accumulé des billions de dollars de valeur nette pendant la pandémie de COVID-19, environ 900 milliards de dollars ont été perdus au deuxième trimestre de 2022 en raison de la faiblesse des marchés immobiliers et financiers, ce qui en fait la plus forte baisse jamais enregistrée, selon une analyse récente de RBC.

le rapport, Publié le 26 octobreaffirme que le logement « rugissant » et les marchés boursiers « en hausse » ont créé 3,9 billions de dollars de nouvelle richesse nette pendant COVID, le boom immobilier pandémique faisant grimper la valeur des maisons de 52%.

Cependant, la « fraîcheur » des prix des maisons due à la hausse des taux d’intérêt, ainsi que la faiblesse des marchés financiers, ont entraîné une perte de 900 milliards de dollars, ou 5,4 %, au deuxième trimestre de cette année, selon RBC.

La banque dit que d’autres refus sont à venir. La valeur nette totale devrait chuter de plus de 1,1 billion de dollars par rapport aux niveaux de pointe de la pandémie d’ici la fin de l’année, bien qu’elle soit toujours supérieure aux niveaux d’avant la pandémie, selon les prévisions de RBC.

« Ce déclin de la richesse familiale surviendra à un moment où les Canadiens ressentent déjà les pressions de la hausse de l’inflation et de la hausse des taux d’intérêt », indique le rapport.

« C’est particulièrement le cas des Canadiens au bas de l’échelle des revenus, qui consacrent une plus grande part de leurs revenus à des achats » non discrétionnaires « ou de base tels que l’essence, la nourriture et le logement. »

Pendant ce temps, les ménages à revenu élevé ont continué à dépenser pour des produits de première nécessité tels que les voyages et l’hébergement, ce qui a maintenu les dépenses globales à un niveau élevé et ajouté aux pressions inflationnistes, selon l’analyse.

Vendredi, Statistique Canada a annoncé que le PIB réel du Canada avait légèrement augmenté 0,1 pour cent en août.

Mercredi, la Banque du Canada a relevé son taux d’intérêt directeur d’un demi-point de pourcentage à 3,75 % dans le but de réduire l’inflation, le gouverneur Teff McClem signalant qu’il s’attend à de nouvelles hausses de taux. La banque s’attend à une Possibilité de stagnation au Canada au premier semestre de 2023.

Selon une analyse de RBC, la hausse des taux d’intérêt et les pressions sur les prix pousseront les Canadiens à donner la priorité aux produits de première nécessité comme l’épicerie et l’essence, ainsi qu’à l’endettement.

RBC estime que les familles devront mettre de côté jusqu’à 15 % du salaire de leur maison uniquement pour rembourser leur dette, dont la moitié est due aux frais hypothécaires.

Les dépenses canadiennes semblent s’être stabilisées au cours de l’été après avoir repris au printemps à la suite de la fermeture causée par Omicron, indique le rapport.

RBC affirme qu’une baisse croissante des achats de certains biens discrétionnaires, tels que les meubles, affectera les entreprises, en particulier dans le secteur manufacturier.

Avec des fichiers de Jordan Golling, producteur de nouvelles nationales de CTV, et de la Presse canadienne