Les actions d’Evergrande ont augmenté de plus de 9 % alors que l’audience de liquidation a de nouveau été reportée

Les actions d’Evergrande Group ont augmenté de plus de 9 % alors que l’audience du tribunal de la société immobilière chinoise en difficulté concernant sa liquidation potentielle a été reportée au 29 janvier 2024.

La société devait initialement être entendue lundi par un tribunal de Hong Kong concernant une requête d’un créancier cherchant à liquider la société.

Les actions de la société, autrefois le plus grand développeur privé de Chine en termes de ventes, ont chuté de près de 85 % jusqu’à présent cette année.

La juge Linda Chan de la Haute Cour de Hong Kong avait précédemment reporté l’audience du 30 octobre au 4 décembre, tout en avertissant Evergrande de ne pas soumettre de proposition de restructuration révisée avant la date de l’audience, sinon la société pourrait être dissoute.

Top Shine, investisseur dans l’unité Evergrande Fangxibao, Il a déposé une requête En juin 2022, cherche à liquider la foncière.

Un groupe de créanciers externes exige le contrôle des participations dans le promoteur immobilier et ses deux filiales de Hong Kong dans le cadre d’une proposition de restructuration renouvelée, a rapporté vendredi Bloomberg, citant des sources proches du dossier.

Reuters Il a déclaré jeudi que la nouvelle proposition d’Evergrande offre aux créanciers une participation de 17,8 % dans le groupe, ainsi qu’une participation de 30 % dans chacune de ses unités de Hong Kong – Evergrande Property Services Group et Evergrande New Energy Vehicle Group.

Cependant, l’agence a déclaré qu’il est peu probable que les créanciers acceptent la nouvelle proposition d’Evergrande, étant donné les faibles perspectives de reprise et les inquiétudes croissantes quant à son avenir.

Pendant la fin de semaine, Un rapport publié par la société de recherche GMT Research Elle a affirmé qu’Evergrande gonflait ses revenus et ses bénéfices « depuis des années », ajoutant que l’entreprise n’avait « jamais été rentable ».

GMT a expliqué dans son rapport comment Evergrande avait modifié en 2021 la façon dont elle comptabilise les revenus des ventes de propriétés, ajoutant que cela avait un impact significatif sur les revenus et les bénéfices déclarés de l’entreprise.

Après ces changements, le chiffre d’affaires enregistré de 664 milliards de yuans et le bénéfice net d’Evergrande de 102 milliards de yuans ont dû être annulés, a indiqué GMT.

Cela « équivaut à 27% du chiffre d’affaires total d’Evergrande depuis 2004, première année pour laquelle nous disposons d’informations financières, et à 38% des bénéfices nets cumulés », affirme le rapport.

GMT a également déclaré que la majeure partie des revenus actuels d’Evergrande sera probablement constituée de ventes recomptabilisées, lorsque les nouvelles conditions seront remplies.

Alors que GMT a déclaré qu’il n’était pas clair depuis combien de temps Evergrande avait artificiellement gonflé ses revenus, il a souligné les faibles engagements contractuels de l’entreprise avant 2021, suggérant que l’entreprise est susceptible de réduire ses revenus pendant plusieurs années.

Le rapport note qu’à fin 2020, Country Garden a déclaré des engagements contractuels équivalant à 61 % du total des propriétés en développement, contre seulement 15 % pour Evergrande. Ce pourcentage était d’environ 50 % pour les deux sociétés en 2010.

« Cependant, après retraitement suite au changement dans la comptabilisation des revenus, les passifs contractuels d’Evergrande ont bondi à 57 % des propriétés en développement au début de 2021, comme pour Country Garden. Cela suggère qu’Evergrande pourrait avoir généré des revenus à terme pendant une décennie.  » « La société de recherche a déclaré.

GMT a réitéré le point de vue de son rapport de 2016 selon lequel « Evergrande est insolvable, la valeur de ses actifs étant inférieure à celle de son passif ».

En réponse, Evergrande a déclaré dans un Dépôt à la Bourse de Hong Kong Elle a déclaré avoir remarqué qu’une «institution» avait publié un rapport «infondé», affirmant que l’entreprise n’avait réalisé aucun bénéfice, ajoutant qu’elle fournirait une explication en temps utile.