Les actions des développeurs chinois et les obligations fléchissent à nouveau avec la suspension des unités de Kaisa

HONG KONG/SHANGHAI (Reuters) – La déroute des actions et obligations des promoteurs immobiliers chinois s’est aggravée vendredi avec l’émergence de Kaisa Group Holdings Ltd. (1638.HK) Et les actions de trois de ses unités ont été suspendues, un jour après que Kaisa a annoncé qu’une de ses filiales paiement manqué sur un produit de gestion de fortune.

Le constructeur de maisons Kaisa, basé à Shenzhen, qui a obtenu le produit de gestion de patrimoine, a déclaré jeudi dans un communiqué qu’il était confronté à des pressions de liquidité sans précédent en raison d’un marché immobilier difficile et de la dégradation des notes.

Un dépôt à la Bourse de Hong Kong a montré que les actions de Kaisa avaient été suspendues vendredi. Il n’est pas entré dans les détails.

Les problèmes de Kaisa surviennent au milieu des inquiétudes concernant l’aggravation de la crise des liquidités dans le secteur immobilier chinois, avec une série de défauts de paiement sur la dette étrangère, des dégradations de cotes de crédit et des ventes d’actions et d’obligations de promoteurs au cours des dernières semaines.

Les actions Kaisa cotées à Hong Kong, qui ont une capitalisation boursière d’environ 1 milliard de dollars, ont plongé de plus de 15% jeudi à un plus bas historique.

Au début des échanges à Hong Kong, un sous-indice qui suit le secteur immobilier sur le continent (.HSMPI) Il a chuté de plus de 2% pour étendre ses pertes des deux dernières semaines à près de 20%. Indice immobilier A – Action (CSI000952). Il a chuté de plus de 1,6% contre une baisse de 0,25% de l’indice plus large des blue chips. (.CSI300)

Actions du groupe chinois Evergrande (3333.HK), qui était autrefois le plus grand promoteur immobilier de Chine et dont les problèmes d’endettement ont provoqué une pénurie de liquidités dans le secteur immobilier chinois de 5 000 milliards de dollars, a chuté de 1,7%. L’obligation de 11,5 % de la société en octobre 2022 a plongé de plus de 10 % pour dépasser 300 %, selon Duration Finance, entraînant une forte baisse des obligations des développeurs.

L’ETF suit les obligations à haut rendement en dollars asiatiques (AHYG.SI) Il a chuté de près de 1,5% dans les premiers échanges, tandis que la dette chinoise à haut rendement se propage en dollars (.MERACYC) Planant près des niveaux records.

« Il est possible que Kaisa soit un autre Evergrande », a déclaré Raymond Cheng, responsable de la recherche sur la Chine chez CGSC IMB Securities, ajoutant que les problèmes des sociétés ont accru les inquiétudes du marché concernant les conditions de liquidité des développeurs.

« Bien que les régulateurs aient des mesures de facilitation… il semble qu’ils ne soient peut-être pas en mesure de fournir une assistance dans cette mesure », a-t-il déclaré. « À moins que le gouvernement ne prenne des mesures d’allègement drastiques… nous nous attendons à voir de plus en plus de développeurs avoir des problèmes (rembourser) leurs dettes. » Kaisa a la plus grande dette étrangère due au cours de la prochaine année de tous les développeurs chinois après l’embargo China Evergrande Group (3333.HK), qui vacille sous plus de 300 milliards de dollars d’engagements.

Reportages supplémentaires de Donnie Kwok et Anne-Marie Rowntree à Hong Kong et Andrew Galbraith à Shanghai ; Montage par Jacqueline Wong et Shri Navaratnam

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