septembre 21, 2021

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Le programme ontarien de certification des vaccins contre la COVID-19 s’appliquera aux appartements qui choisissent de participer

Quand l’Ontario COVID-19[feminine Les règles de certification des vaccinations entreront en vigueur le 22 septembre et les gymnases et les théâtres fréquentés par le grand public seront soumis à des exigences de dépistage. Cependant, des milliers d’installations similaires dans des appartements et des immeubles d’habitation ne le feront pas.

Le ministère de la Santé de l’Ontario a donné aux bâtiments le feu vert pour s’inscrire au programme s’ils le souhaitent. Cependant, les appartements n’étant pas considérés comme des lieux ou des installations publics, un porte-parole du ministère a déclaré qu’il n’y aurait aucun mandat pour suivre les règles de certification des vaccins COVID-19 de l’Ontario – quelque chose que d’autres ont noté poserait des problèmes.

Déjà, cette omission a incité les conseils d’appartements et les gestionnaires immobiliers à passer à l’action. Certains propriétaires d’appartements ont déclaré à Global News qu’ils avaient reçu des messages de représentants de leurs immeubles concernant de nouvelles politiques prématurées ou erronées.

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Les gestionnaires immobiliers de l’appartement de Matt Johnston à Canary Park lui ont envoyé une lettre concernant sa politique à venir. Il a dit qu’il n’était pas surpris par la lettre, mais a ajouté qu’il était contrarié de devoir remplir plus de documents.

“Le simple fait d’envoyer les papiers et d’apprendre cela, cela crée simplement plus de travail pour nous”, a déclaré Johnston.

“Je suis perplexe pourquoi les bâtiments doivent proposer leurs propres politiques comme une entreprise alors que ce devrait être le gouvernement du comté de Ford qui bat le tambour et oblige tout le monde à suivre.”


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L’appartement du centre-ville de Toronto à Arif Noorani a également indiqué qu’il suivrait les dirigeants du comté dans ses aires communes.

“Je pense en fait que toute la ville devrait aller comme ça. Je pense que c’est le seul moyen de maîtriser cette épidémie. “

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“Cela ne vous empêche pas de sortir de votre propre appartement, d’utiliser l’ascenseur.”

Mais son voisin, William Brown, a déclaré qu’il doutait que son conseil d’administration donne suite à l’e-mail.

“Pendant toute la pandémie, (j’ai vu) des personnes ne portant pas de masques dans le bâtiment et elles étaient signalées et rien n’était fait”, a déclaré Brown.

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Des sociétés de gestion immobilière comme Dan Fried ont commencé à tester les eaux pour voir ce qui se passe. Son entreprise, CI Group, exploite une cinquantaine d’immeubles dans la région d’Ottawa. Après des expériences précédentes de la pandémie, Fried a déclaré qu’il anticipait une période turbulente à venir.

“Je m’attends à une route très cahoteuse sur cette route”, a-t-il déclaré.

Freed a déclaré que le groupe CI travaillait sur les conseils des conseils d’appartements, mais que la décision de s’inscrire doit être prise en fonction du bâtiment. Il a dit qu’il s’attend à ce qu’ils prennent leurs décisions en fonction des types de commodités et des résidents de chaque appartement.

“Nous avons reçu beaucoup de commentaires négatifs lorsque les gymnases d’appartements ont fermé et les installations fermées initialement”, a déclaré Fried.


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“Il y a certainement quelques personnes dans chaque bâtiment qui n’y croient pas et ne veulent pas le suivre.”

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L’avocat de copropriété Jason Rivett de Miller Thompson LLP a déclaré que les panneaux de copropriété devraient adopter une approche mesurée. Il a noté que les conseils d’appartements doivent souvent équilibrer les droits de la société et les droits individuels. En veillant à ce que les règles s’appliquent aux espaces communs, elles peuvent avoir une meilleure base juridique.

“Une règle de portée limitée a beaucoup plus de chances d’être considérée comme exécutoire”, a-t-il déclaré.

“Au lieu d’une règle qui donne carte blanche à toute la communauté, et à l’ensemble de la propriété à l’intérieur comme à l’extérieur.”

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Rivett a déclaré que les bâtiments pourraient faire face à un défi supplémentaire – il faut 30 jours pour que les règles entrent en vigueur et souvent, peu sont prêts à attendre.

Tout comme les sites de vente au détail ou de soins personnels, qui ont également été exclus du mandat de certificat de vaccination de la province, le ministère de la Santé de l’Ontario a averti ceux qui possèdent et exploitent ces établissements de vérifier leur statut juridique avant de s’inscrire.

“Ces appartements voudront peut-être consulter leur conseiller juridique s’ils envisagent une telle action”, a écrit le porte-parole de la société, David Jensen, dans un e-mail.


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