décembre 9, 2022

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La maison de Mississauga se vend 54 000 $ sur demande après la quatrième baisse de prix

Sotheby’s International Realty Canada

6092 Cour Carradine, Mississauga. 6092 Cour Carradine, Mississauga

La question du prix : 1 649 000 $ (mi-août 2022)

Prix ​​vendeur précédent : 1 749 000 $ (début août 2022); 1 849 000 $ (fin juillet 2022); 1 949 000 $ (mi-juillet 2022) 2,1 millions de dollars (début juillet 2022)

Prix ​​de vente: 1 595 000 $ (mi-août 2022)

Impôts : 6 845 $ (2022)

Jours de marché : deux

Agent d’inscription : Kimmé Myles, Sotheby’s International Realty Canada

La maison dispose d’une cuisine et d’un coin repas rénovés.Sotheby’s International Realty Canada

l’événement

L’agent Kimmé Myles s’attendait à ce que cette maison de quatre chambres se vende pour environ 1,6 million de dollars, mais les propriétaires ont demandé un prix catalogue de 2,1 millions de dollars sur la base de rénovations récentes et d’un emplacement adjacent à un parc près du centre-ville de Mississauga Heartland. Les chasseurs de maisons n’étaient pas d’accord avec la note élevée et le prix a été abaissé quatre fois en six semaines.

« Je savais que notre prix était élevé », a déclaré Mme Miles, « mais mes clients avaient fait de nombreuses améliorations, c’était donc une maison magnifiquement conçue… et en retrait dans les bois, que vous ne voyez pas souvent. « 

« Une propriété inachevée comme la nôtre s’est vendue en trois jours pour une liste complète à 1 444 millions de dollars et a été cotée à 1,949 million de dollars. » [at that time]donc c’était une énorme différence, et nous savions que le marché était vraiment en transition.

Une fois leur prix tombé à 1 649 000 $, les vendeurs ont reçu une offre conditionnelle, puis deux autres.

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« Nous avons donné à la première personne une chance d’éliminer ses problèmes de santé et ils ne l’ont pas fait, alors il a été vendu à l’une de ces deux personnes [other bidders] pour 1,595 million de dollars », a déclaré Mme Miles.

« Nous avons vendu pour moins de 1,649 million de dollars, cependant, nous avons fait mieux que la propriété en bas de la rue, donc tout le monde était content. »

La maison de 26 ans a subi d’importantes rénovations entre 2016 et 2020, avec des fenêtres et des mécanismes mis à jour.Sotheby’s International Realty Canada

ce qu’ils ont

Cette maison de 26 ans a subi des rénovations majeures entre 2016 et 2020, avec des fenêtres et des mécanismes mis à jour, et un sous-sol nouvellement achevé, transformé en cuisine-salle à manger et les quatre salles de bains. Une terrasse à plusieurs niveaux, un cabanon et un système d’arrosage automatique ont été ajoutés à la cour arrière.

Le design est moderne avec une salle à manger ouverte et un salon arrière avec un foyer au gaz.

La cour arrière est remplie d’une terrasse à plusieurs niveaux, d’un cabanon et d’un système d’arrosage automatisé.Sotheby’s International Realty Canada

prendre un agent

« C’est un emplacement idéal, très privé et calme au bout d’un cul-de-sac, seulement quelques maisons avec des espaces en forme de tarte. [shape]dit Mme Miles.

« Elle avait de superbes nouveaux appareils électroménagers, elle avait une nouvelle salle de bain pour chien et même le garage était complètement isolé », a déclaré Mme Miles. « Tout est fini. »

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