Burnaby nommé pour louer des maisons construites sur des terrains appartenant à la ville

Le nouveau rapport de l’équipe de Burnaby City contient des plans détaillés pour que la ville construise des centaines de logements locatifs, dont beaucoup à des loyers inférieurs au marché.

Si le plan se concrétise, les maisons seront construites sur plus de cinq hectares de terrain dans la région d’Edmunds au sud-est de Southridge Drive et Bernepark Drive, la construction commençant dès la mi-2023.

Ce site, appelé Bevans Lands, se compose de 20 propriétés, dont 17 appartiennent à la ville et trois appartiennent au promoteur Mosaic Homes.

Le nombre proposé est de 334 unités locatives réparties entre deux immeubles résidentiels de quatre étages et une maison de ville. Pour les appartements, 70 % seront au taux du marché ou inférieurs et les 30 % restants seront à 80 % des taux moyens du marché de la SCHL. Pour les maisons, il sera de 50 % aux taux médians du marché de la SCHL et de 50 % aux taux du marché. Le promoteur des deux projets sera Mosaic Homes. Les appartements seront exploités par le Community Land Trust.

Le financement des appartements constituera la partie la plus difficile du projet, selon le rapport, qui sera présenté au conseil lundi soir.

« Pour la partie condo du terrain Bevan, les employés continueront de soutenir les efforts de CLT pour obtenir et sécuriser le financement en capital de 118 logements locatifs », indique le rapport. «Le programme de développement de logements proposé sur le terrain a dû s’adapter à plusieurs reprises en réponse aux informations obtenues à partir d’études de diligence raisonnable et, surtout, au manque de financement en capital de la deuxième vague (2021) du Building BC Community Housing Fund de BC Housing, », indique le rapport.